Galpão para Venda, Vargem Grande Paulista / SP

Empreendimento

Descrição do Imóvel

GALPÃO COMERCIAL E LOGÍSTICO À VENDA – PAYSAGE COMERCIAL | VARGEM GRANDE PAULISTA/SP
Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel moderno, robusto e pronto para operações comerciais, industriais leves e logísticas, em uma das regiões que mais crescem em Vargem Grande Paulista.

DADOS DO IMÓVEL

Área do terreno: 1.089,60 m²
Área construída: 748,18 m²

Construção recente: aproximadamente 1 ano
Habite-se aprovado
Energia elétrica trifásica instalada

ESTRUTURA OPERACIONAL

Pé-direito de 9,00 metros na área das docas
Pé-direito interno de 7,50 metros
Doca preparada para caminhões de pequeno, médio e grande porte
Piso industrial em concreto reforçado para cargas pesadas
Portão metálico de grande porte para carga e descarga
Telhado sanduíche termoacústico
Estrutura preparada para futura instalação de placas solares
Ventilação natural por brises
Terraplenagem recente
Layout inteligente, separando área operacional da administrativa
Pavimento superior preparado para futura instalação de elevador

ÁREA ADMINISTRATIVA

Escritórios com excelente padrão de acabamento
Recepção
Salas administrativas
Divisórias em drywall
Piso em porcelanato
Forro de gesso com iluminação embutida
Ar-condicionado instalado
Ambientes amplos e bem distribuídos

SEGURANÇA E TECNOLOGIA

Sistema de monitoramento com 15 câmeras
Sensores de segurança instalados
Sala exclusiva para servidor
Cabeamento estruturado
Infraestrutura completa para internet e tecnologia
Imóvel pronto para operação imediata

INDICAÇÃO DE USO

Ideal para:

Centros de distribuição
Empresas de logística
Transportadoras
Depósitos
Armazenagem
Comércio atacadista
Produção industrial leve
Empresas de tecnologia
Prestadores de serviços
Operações comerciais em geral

LOCALIZAÇÃO

Localizado no Paysage Comercial, em Vargem Grande Paulista, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e excelente logística para deslocamento até Cotia, Granja Viana, São Paulo e interior.

A região conta com infraestrutura completa e está em constante valorização, sendo um dos principais polos comerciais da cidade.

DIFERENCIAIS

Construção moderna e recente
Habite-se aprovado
Estrutura pronta para operação
Energia trifásica instalada
Área administrativa completa
Excelente padrão construtivo
Doca para diversos tipos de caminhões
Piso industrial reforçado
Infraestrutura de segurança e TI já instalada
Corredor de uso comercial
Excelente potencial de valorização

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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 95828-1028 adriano teixeira

Rua Palestina, 51
São Judas Tadeu - Vargem Grande Paulista
(11) 95828-1028
imoveisbullsp@gmail.com

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